21 bis Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Jean Soutier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 bis Rue Jean Soutier, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 419 mètres
Ventes au 21 bis Rue Jean Soutier
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Jean Soutier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Jean Soutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Jean Soutier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Jean Soutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Jean Soutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Jean Soutier dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Jean Soutier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Soutier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 21 bis Rue Jean Soutier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Jean Soutier par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Jean Soutier se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 44.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
