1 ter Rue Joseph Castillon, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Joseph Castillon, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 et de n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Joseph Castillon, 34350 Valras-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Julien à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Joseph Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Joseph Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Joseph Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Joseph Castillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Joseph Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Joseph Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Joseph Castillon dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Joseph Castillon par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Castillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 1 ter Rue Joseph Castillon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Joseph Castillon par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Joseph Castillon se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 3.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Joseph Castillon à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Joseph Castillon est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
