7 Rue Lafontaine, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue Lafontaine, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lafontaine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lafontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 7 Rue Lafontaine se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lafontaine par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lafontaine se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 15.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
