13 Rue Louis Lafferre, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Lafferre, affiche un prix moyen de 5 176 €/m², inférieur de 14.55 % à celui du n°12 mais supérieur de 26.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue Louis Lafferre, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 153 mètres
Ventes au 13 Rue Louis Lafferre
Les 2 ventes au 13 Rue Louis Lafferre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Lafferre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Lafferre, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Lafferre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Lafferre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Lafferre dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Lafferre par rapport à la voie
Sur Rue Louis Lafferre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 5 176 €/m², le 13 Rue Louis Lafferre se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Lafferre par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Lafferre se situe 48.56 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 98.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
