11 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°9 et de 0.54 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 239 mètres
Ventes au 11 Rue Maréchal Leclerc
Les 2 ventes au 11 Rue Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 11 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 11 Rue Maréchal Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maréchal Leclerc se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Maréchal Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Maréchal Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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