14 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°10 et du 1.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 14 locaux.
À propos du 14 Rue Maréchal Leclerc, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 28 logements - 14 locaux - 36 parkings - 1285 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Maréchal Leclerc, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 14 Rue Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 14 Rue Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Maréchal Leclerc par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Maréchal Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
