11 Rue Massenet, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Massenet, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 145 mètres
Ventes au 11 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 11 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massenet, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 11 Rue Massenet se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massenet par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massenet se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 28.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
