2 Rue Pages, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pages, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Rue Pages, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Julien à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pages
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pages, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pages dans son marché local
Prix du 2 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 2 Rue Pages se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pages par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pages se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 6.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
