5 Rue Pages, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 509 €

de 2 820 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Pages, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 5 Rue Pages, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Impasse Julien à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 446 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Pages

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Pages(3 513€)

7 Rue Pages(3 512€)

9 Rue Pages(3 500€)

1 Rue Pages(3 262€)

11 Rue Pages(3 801€)

4 Rue Pages(3 862€)

4 ter Rue Pages(3 867€)

4 bis Rue Pages(3 858€)

Prix du 5 Rue Pages dans son marché local

Prix du 5 Rue Pages par rapport à la voie

Sur Rue Pages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 5 Rue Pages se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Pages par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pages se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 2.45 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Cauquil, 34350 Valras-Plage(3,216 €)

Impasse des Deux Sœurs, 34350 Valras-Plage(3,123 €)

Impasse des Goélands, 34350 Valras-Plage(3,418 €)

Impasse Julien, 34350 Valras-Plage(3,123 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Pages

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Pages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.