8 Rue Pages, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pages, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°10 et du 1.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue Pages, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Julien à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 406 mètres
Ventes au 8 Rue Pages
Une vente a été recensée au 8 Rue Pages. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pages, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pages dans son marché local
Prix du 8 Rue Pages par rapport à la voie
Sur Rue Pages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 Rue Pages se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pages par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pages se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
