2 Rue Pasteur, 34350 Valras-Plage

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 187 €

de 2 811 € à 3 865 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 10.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 34350 Valras-Plage

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 270 mètres
- Ecole élémentaire Jules Verne à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pasteur(3 557€)

14 Boulevard Michelet(3 191€)

43 Boulevard de la République(3 222€)

12 Boulevard Michelet(3 070€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Valras-Plage et à Hérault

À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 11.4 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage baissé de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 34350 Valras-Plage(3,383 €)

Boulevard du Onze Novembre, 34350 Valras-Plage(3,665 €)

Boulevard Michelet, 34350 Valras-Plage(3,431 €)

Rue Alphonse Daudet, 34350 Valras-Plage(3,262 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.