31 Rue Pasteur, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°29 et du 0.34 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 31 Rue Pasteur, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 36.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
