7 Rue Pasteur, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°7 bis et du 3.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Pasteur, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pasteur, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 7 Rue Pasteur se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pasteur par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pasteur se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 18.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
