8 Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Éluard, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 bis et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Éluard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Éluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Éluard, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Éluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Éluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Éluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 8 Rue Paul Éluard se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Éluard par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Éluard se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 21.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
