Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Éluard, 34350 Valras-Plage, affiche un prix moyen de 2 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Éluard dans son marché local
Prix Rue Paul Éluard par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 341 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Éluard se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 12.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Éluard à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé Rue Paul Éluard est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.52 % sur 1 an et baissé de 10.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Éluard
Les ventes enregistrées Rue Paul Éluard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Éluard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Éluard
Adresses Rue Paul Éluard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Éluard, classées par tranches de numéros.
