7 Rue Pierre Jean Olive, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Jean Olive, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Pierre Jean Olive, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Valras-Plage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Jean Olive
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Jean Olive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Jean Olive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Jean Olive, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Jean Olive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Jean Olive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Jean Olive dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Jean Olive par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Jean Olive, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 7 Rue Pierre Jean Olive se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Jean Olive par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des appartements atteint 3 327 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Pierre Jean Olive se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 29.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Pierre Jean Olive à Valras-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Pierre Jean Olive est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Valras-Plage, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valras-Plage a baissé de 16.87 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 120 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 002 €/m² au premier semestre 2025.
