4 Rue Président Kennedy, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Président Kennedy, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Président Kennedy, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 164 Av.casino à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 708 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 703 mètres
Ventes au 4 Rue Président Kennedy
Une vente a été recensée au 4 Rue Président Kennedy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Président Kennedy, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Président Kennedy dans son marché local
Prix du 4 Rue Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Rue Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 4 Rue Président Kennedy se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Président Kennedy par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Président Kennedy se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 3.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
