21 Rue Raymond Crouzat, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Raymond Crouzat, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et du 7.98 % à celui du n°17 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 21 Rue Raymond Crouzat, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 6 logements - 540 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Raymond Crouzat
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raymond Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Raymond Crouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Raymond Crouzat, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Crouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Raymond Crouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Raymond Crouzat dans son marché local
Prix du 21 Rue Raymond Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 21 Rue Raymond Crouzat se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Raymond Crouzat par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Raymond Crouzat se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 31.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
