8 Rue Raymond Crouzat, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Raymond Crouzat, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 9.88 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 8 Rue Raymond Crouzat, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Valras-Plage.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recanette à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Raymond Crouzat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Raymond Crouzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Raymond Crouzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Raymond Crouzat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Crouzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Raymond Crouzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Raymond Crouzat dans son marché local
Prix du 8 Rue Raymond Crouzat par rapport à la voie
Sur Rue Raymond Crouzat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 8 Rue Raymond Crouzat se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Raymond Crouzat par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Raymond Crouzat se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Valras-Plage et 53.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 13.11 % sur 1 an et baissé de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
