12 Rue Théodore Botrel, 34350 Valras-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°5 et du 6.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Théodore Botrel, 34350 Valras-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valras-Plage.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valras-Plage - Autogare à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Botrel, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 12 Rue Théodore Botrel se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à Valras-Plage et à Hérault
À Valras-Plage, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Botrel se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Valras-Plage et 33.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valras-Plage a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 010 €/m² au premier semestre 2025.
