46 Avenue de Béziers, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Béziers, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°34 mais identique à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Avenue de Béziers, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Valros.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1123 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Béziers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Béziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Béziers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue de Béziers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Béziers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Béziers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Béziers dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Béziers par rapport à la voie
Sur Avenue de Béziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 46 Avenue de Béziers se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Béziers par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Béziers se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Valros et -29.72 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 150 € au 46 Avenue de Béziers à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 779 € en assurant vous-même les visites, ou 1 389 € si le professionnel les prend en charge.
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