22 Avenue de la Mer, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Mer, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de la Mer, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Valros.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Mer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Mer dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 22 Avenue de la Mer se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Mer par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Mer se situe 37.12 % en dessous de la moyenne de Valros et -52.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 650 € au 22 Avenue de la Mer à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 891 € en assurant vous-même les visites, ou 946 € si le professionnel les prend en charge.
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