49 Avenue de Pézenas, 34290 Valros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°63 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Avenue de Pézenas, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Valros.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1390 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue de Pézenas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 49 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 49 Avenue de Pézenas se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue de Pézenas par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Pézenas se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Valros et -10.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
