43 Avenue Jean Moulin, 34290 Valros
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue Jean Moulin, 34290 Valros
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 43 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 43 Avenue Jean Moulin se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue Jean Moulin par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Avenue Jean Moulin se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Valros et -16.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue Jean Moulin à Valros
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue Jean Moulin est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valros, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.77 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
