22 Impasse du Portail, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Portail, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Portail, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valros.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Portail, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Portail dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Portail par rapport à la voie
Sur Impasse du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 22 Impasse du Portail se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Portail par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Portail se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Valros et -42.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 200 € au 22 Impasse du Portail à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 255 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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