21 Rue Carrée, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue Carrée, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Valros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Carrée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Carrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Carrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Carrée, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Carrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Carrée à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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