141 Rue de la Vierge, 34290 Valros
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 141 Rue de la Vierge, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°137 et de 0.07 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue de la Vierge, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Valros.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1576 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Rte De Beziers à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue de la Vierge
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue de la Vierge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue de la Vierge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 141 Rue de la Vierge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue de la Vierge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue de la Vierge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue de la Vierge dans son marché local
Prix du 141 Rue de la Vierge par rapport à la voie
Sur Rue de la Vierge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 141 Rue de la Vierge se situe 15.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue de la Vierge par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 141 Rue de la Vierge se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Valros et 9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue de la Vierge à Valros
Le loyer moyen estimé au 141 Rue de la Vierge est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Valros, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
