81 Rue du Portail, 34290 Valros
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Portail, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 81 Rue du Portail, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valros.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0884 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Portail
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Portail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Portail, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Portail dans son marché local
Prix du 81 Rue du Portail par rapport à la voie
Sur Rue du Portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 81 Rue du Portail se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Portail par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue du Portail se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Valros et -42.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
