14 Rue Neuve, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°13 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Neuve, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valros.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 14 Rue Neuve se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Neuve par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Neuve se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Valros et -31.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 400 € au 14 Rue Neuve à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 355 € si le professionnel les prend en charge.
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