45 Square de la Liberté, 34290 Valros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Square de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Square de la Liberté, 34290 Valros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Valros.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valros - Centre Rd 613 à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Square de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 45 Square de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Square de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Square de la Liberté, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Square de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Square de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Square de la Liberté dans son marché local
Prix du 45 Square de la Liberté par rapport à la voie
Sur Square de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 45 Square de la Liberté se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Square de la Liberté par rapport à Valros et à Hérault
À Valros, le prix moyen des maisons atteint 2 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Square de la Liberté se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Valros et -16.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valros a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 911 €/m² au premier semestre 2020 à 2 861 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au 45 Square de la Liberté à Valros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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