9 Allée des Acacias, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Acacias, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Allée des Acacias, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Acacias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Acacias dans son marché local
Prix du 9 Allée des Acacias par rapport à la voie
Sur Allée des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 9 Allée des Acacias se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Acacias par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Acacias se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 44.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
