Prix immobilier à Vendargues

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 857 €

de 1 683 € à 3 951 €

Maison

Prix moyen au m²

3 833 €

de 1 989 € à 5 586 €

Pour estimer un bien à Vendargues (34740), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Vendargues à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Vendargues

Le prix moyen des appartements Vendargues est 20.6 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Vendargues est 21.21 % au-dessus de celui de Hérault.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Vendargues

Prix au m² des rues à proximité

Baillargues 34670(3,352 €)

Castries 34160(4,138 €)

Le Crès 34920(4,355 €)

Saint-Aunès 34130(3,744 €)

Contexte résidentiel de Vendargues

Population et parc immobilier

Vendargues compte 7157 habitants en 2022, avec 67.98 % de propriétaires et 41.14 % de locataires. Elle totalise environ 3431 logements, dont 3127 résidences principales composées de maisons (64.26 %) contre 35.21 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.42 %), de deux pièces (13.24 %) , de trois pièces (17.67 %), de quatre pièces (29.27 %) et de cinq pièces et plus à (35.4 %). Près de 41.28 % des logements ont été construit avant 1990 contre 27.21 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Vendargues 34740

Les biens actuellement en vente autour du Vendargues 34740 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.