12 Avenue du 8 Mai 1945, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°38 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Avenue du 8 Mai 1945, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 595 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 236 mètres
Ventes au 12 Avenue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 12 Avenue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 12 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 63.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
