25 Avenue du 8 Mai 1945, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°23 mais supérieur de 20.53 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 25 Avenue du 8 Mai 1945, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 741 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue du 8 Mai 1945, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 25 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 25 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 54.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
