2 Avenue Georges Pompidou, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Georges Pompidou, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 597 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Georges Pompidou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Avenue Georges Pompidou se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Georges Pompidou par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Georges Pompidou se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 24.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 450 € au 2 Avenue Georges Pompidou à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 823 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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