1 Avenue Mendés France, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Mendés France, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.39 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Avenue Mendés France, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Vendargues à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Mendés France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Mendés France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Mendés France dans son marché local
Prix du 1 Avenue Mendés France par rapport à la voie
Sur Avenue Mendés France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 1 Avenue Mendés France se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Mendés France par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Mendés France se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 22.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
