10 a Avenue Mendés France, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 a Avenue Mendés France, affiche un prix moyen de 3 465 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°154 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 a Avenue Mendés France, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 463 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Avenue Mendés France
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Avenue Mendés France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Avenue Mendés France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Avenue Mendés France, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue Mendés France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Avenue Mendés France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Avenue Mendés France dans son marché local
Prix du 10 a Avenue Mendés France par rapport à la voie
Sur Avenue Mendés France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 10 a Avenue Mendés France se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Avenue Mendés France par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 a Avenue Mendés France se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 32.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
