7 Impasse Castillon, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Castillon, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Castillon, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Castillon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Castillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Castillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Castillon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Castillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Castillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Castillon dans son marché local
Prix du 7 Impasse Castillon par rapport à la voie
Sur Impasse Castillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 7 Impasse Castillon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Castillon par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Castillon se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 050 € au 7 Impasse Castillon à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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