4 Impasse des Mouettes, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mouettes, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Mouettes, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 710 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Mouettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mouettes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mouettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 4 Impasse des Mouettes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mouettes par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Mouettes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 21.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 450 € au 4 Impasse des Mouettes à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 786 € en assurant vous-même les visites, ou 2 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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