5 Impasse Olivier, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Olivier, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Olivier, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendargues - Meyrargues à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 755 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Olivier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Olivier dans son marché local
Prix du 5 Impasse Olivier par rapport à la voie
Sur Impasse Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 5 Impasse Olivier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Olivier par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Olivier se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 12.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 800 € au 5 Impasse Olivier à Vendargues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 890 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 445 € en assurant vous-même les visites, ou 2 223 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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