13 Rue de l'Oliveraie, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 6.4 % à celui du n°22 et du 7.14 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 Rue de l'Oliveraie, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 788 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 187 mètres
Ventes au 13 Rue de l'Oliveraie
Une vente a été recensée au 13 Rue de l'Oliveraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l'Oliveraie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 13 Rue de l'Oliveraie se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Oliveraie par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Oliveraie se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 55.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
