18 Rue de l'Oliveraie, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Oliveraie, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue de l'Oliveraie, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Gauguin à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 767 mètres
- - Ecole primaire Andrée Cosso à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Oliveraie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Oliveraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Oliveraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Oliveraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Oliveraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Oliveraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Oliveraie dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Oliveraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Oliveraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 866 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 18 Rue de l'Oliveraie se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Oliveraie par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Oliveraie se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 51.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
