18 bis Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°20 et de 2.94 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 18 bis Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 22 parkings - 698 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 78 mètres
Ventes au 18 bis Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 18 bis Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 18 bis Rue de la Fontaine se situe 22.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de la Fontaine par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de la Fontaine se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 59.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
