23 bis Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°22 et de 7.01 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 23 bis Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville Sud.
- 63 parkings - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 59 mètres
Ventes au 23 bis Rue de la Fontaine
Les 2 ventes au 23 bis Rue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 23 bis Rue de la Fontaine se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Fontaine par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de la Fontaine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 43.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendargues a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 991 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 837 €/m² au premier semestre 2025.
