5 Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 5 Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier Centre Ville Sud.
2 niveaux - 1 logement - 263 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 213 mètres
Ventes au 5 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Fontaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 5 Rue de la Fontaine se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fontaine par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fontaine se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 27.97 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
