8 Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 452 €

de 2 920 € à 4 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue de la Fontaine, 34740 Vendargues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Balances à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle la Ribambelle à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Fontaine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 8 Rue de la Fontaine se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Fontaine par rapport à Vendargues et à Hérault

À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Fontaine se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 9.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Saint-roch, 34740 Vendargues(3,468 €)

Impasse Castillon, 34740 Vendargues(3,598 €)

Rue Jean Pierre Chabrol, 34740 Vendargues(4,160 €)

Impasse Escuret, 34740 Vendargues(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.