14 b Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue de la Monnaie, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°14 t et du 0.03 % à celui du n°14 q.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue de la Monnaie, 34740 Vendargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue de la Monnaie
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue de la Monnaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue de la Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue de la Monnaie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de la Monnaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue de la Monnaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue de la Monnaie dans son marché local
Prix du 14 b Rue de la Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Monnaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 14 b Rue de la Monnaie se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue de la Monnaie par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 770 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 b Rue de la Monnaie se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 15.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue de la Monnaie à Vendargues
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue de la Monnaie est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vendargues, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 5.24 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
