23 Rue des Lavandins, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Lavandins, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue des Lavandins, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Mistral à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Lavandins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Lavandins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Lavandins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Lavandins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lavandins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Lavandins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Lavandins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Lavandins par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 23 Rue des Lavandins se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Lavandins par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Lavandins se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 65.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
