1 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 4 348 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 1 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balances à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 271 mètres
- - Ecole élémentaire les Asphodèles à 264 mètres
Ventes au 1 Rue des Sports
Les 2 ventes au 1 Rue des Sports donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sports, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 4 348 €/m², le 1 Rue des Sports se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sports par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sports se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Vendargues et 66.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
