11 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Sports, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°6 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Rue des Sports, 34740 Vendargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnaie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle la Ribambelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire les Garrigues à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Sports
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Sports, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Sports dans son marché local
Prix du 11 Rue des Sports par rapport à la voie
Sur Rue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 11 Rue des Sports se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Sports par rapport à Vendargues et à Hérault
À Vendargues, le prix moyen des maisons atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Sports se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Vendargues et 33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendargues a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 665 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 978 €/m² sur la période récente.
